Refaccionar la casa antes de vender: ¿una estrategia inteligente?
Cuando llega el momento de vender tu casa, una de las decisiones más importantes que debes tomar es si refaccionarla o venderla tal como está. Esta elección puede influir significativamente en el precio final de la propiedad y en la rapidez con la que se venda.
Costos de refacción y aumento de valor
Mejorar espacios clave como la cocina, el baño y el living puede llegar a costar alrededor de $18 millones. Sin embargo, este tipo de mejoras no solo embellece tu hogar, sino que también puede ser un gran incentivo para los potenciales compradores.
Los estudios indican que una inversión de este tipo podría aumentar el valor de tu propiedad entre un 10% y un 15%, lo que podría traducirse en una ganancia considerable al momento de la venta. Por lo tanto, es fundamental evaluar si el gasto se justifica en relación con el aumento esperado en el precio.
Opciones de financiamiento para refacciones
Para aquellos que consideran refaccionar su casa, hay opciones de financiamiento disponibles. Actualmente, existen créditos de hasta $40 millones que pueden facilitar la realización de estas mejoras. Estos créditos son una alternativa interesante para quienes desean aumentar el valor de su propiedad sin sacrificar su economía personal.
Vender como está: pros y contras
Vender la casa en su estado actual puede parecer más conveniente y rápido. Sin embargo, este enfoque puede limitar el precio de venta y atraer a un público más reducido. Los compradores suelen preferir casas que no requieran un gran gasto en reparaciones, lo que podría hacer que tu propiedad pase desapercibida en el mercado.
Conclusión: ¿refaccionar o vender como está?
La decisión de refaccionar o vender como está dependerá de tus necesidades financieras y de tiempo. Si estás dispuesto a invertir y tienes un poco de paciencia, las mejoras pueden resultar altamente beneficiosas. Por otro lado, si necesitas vender de manera rápida y no te importa un precio un poco más bajo, vender como está puede ser el camino a seguir.
Evaluar todas las opciones y considerar el mercado inmobiliario actual en Argentina te ayudará a tomar la mejor decisión. ¡Buena suerte con la venta de tu propiedad!