La ocupación de locales supera el 97% en avenidas porteñas
El mercado de locales comerciales en Buenos Aires muestra signos de vitalidad, especialmente en las avenidas más transitadas. En algunas de ellas, la ocupación ha alcanzado niveles impresionantes, superando el 97%. Esta tendencia es un claro indicativo de la recuperación económica que está atravesando la ciudad, lo que se traduce en una mayor actividad comercial y una diversificación de rubros.
Precios de alquiler en alza
Con la alta demanda, los precios de alquiler también han experimentado un incremento. En las zonas más codiciadas, como Avenida Santa Fe, Avenida Corrientes y Avenida Cabildo, los costos de alquiler han subido considerablemente en el último año. Esto ha llevado a que muchos emprendedores y pequeños comerciantes reconsideren sus opciones, buscando locales en áreas que puedan ofrecer un mejor balance entre precio y visibilidad.
Rubros que se destacan
En este contexto, ciertos rubros han cobrado especial relevancia. Los locales de gastronomía, moda y tecnología son los que más se destacan. Las cafeterías y restaurantes han proliferado, atrayendo tanto a turistas como a locales, mientras que las tiendas de ropa y calzado también han visto un crecimiento notable. Además, el sector de tecnología, con la venta de dispositivos electrónicos y accesorios, ha encontrado su lugar en estas avenidas, capturando la atención del público joven.
Oportunidades para el futuro
El balance de 2024 ha sido positivo, y se espera que esta tendencia continúe en 2025. Con la llegada de nuevas inversiones y proyectos urbanísticos, es probable que algunas zonas de Buenos Aires se expandan aún más, ofreciendo oportunidades tanto para inversores como para emprendedores.
Mirando hacia el futuro, la clave será adaptarse a las necesidades del consumidor, manteniendo un enfoque en la innovación y la calidad del servicio. Aquellos que logren captar la atención del público con propuestas únicas y diferenciadoras estarán mejor posicionados para aprovechar el crecimiento del mercado.
En resumen, la ocupación de locales en las avenidas porteñas es un reflejo del dinamismo del comercio en Buenos Aires. Con una ocupación superior al 97% y una variedad de rubros en ascenso, el panorama se muestra prometedor para los próximos años.