Dólar oficial vs. MEP: cómo operan los créditos hipotecarios ante la salida del cepo
El panorama económico en Argentina ha cambiado drásticamente en los últimos tiempos, especialmente para quienes buscan acceder a un crédito hipotecario. La reciente salida del cepo ha generado un gran interés en las diferentes tasas que se manejan en el mercado. En este contexto, surge la pregunta: ¿qué diferencia hay entre el dólar oficial y el dólar MEP?
El dólar oficial es el valor establecido por el Banco Central de la República Argentina (BCRA), mientras que el dólar MEP es el tipo de cambio que se obtiene al comprar bonos en la bolsa. Esta diferencia se vuelve crucial a la hora de evaluar las cuotas de un crédito hipotecario, ya que afecta directamente el costo final del financiamiento.
Con la salida del cepo, muchos argentinos se han volcado a considerar créditos en dólares, ya que el dólar MEP suele ser más atractivo para quienes buscan salir del esquema del dólar oficial. Esto ha generado un aumento en la demanda de créditos hipotecarios indexados al dólar MEP, ofreciendo a los prestatarios la posibilidad de acceder a tasas más competitivas.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que, al optar por un crédito hipotecario atado al dólar MEP, el riesgo cambiario puede ser mayor, dado que fluctúa según el mercado. Por ello, es fundamental que los futuros compradores evalúen su capacidad de pago y consideren los escenarios posibles.
En conclusión, entender las diferencias entre el dólar oficial y el dólar MEP es esencial para tomar decisiones informadas sobre créditos hipotecarios en Argentina. En un mercado en constante cambio, estar bien informado puede marcar la diferencia a la hora de dar el paso hacia la compra de una propiedad.
Fuente: Candela Contreras